El dudernio כתב: ↑05 נובמבר 2024, 23:04א. אין בעיה לשלם 10% משכר הטירחה של האדריכל עם העברת תוכניות... 2.5 מליון זה לא מעט.Tals2000 כתב: ↑05 נובמבר 2024, 22:56ה 25 מיליון זה לא מה שמשלמים בהתחלה.
זו הערבות שהקול הקורא הגדיר שצריך לתת די בהתחלה לעיריית תל אביב על מנת להבטיח חתימת הסכם ותשלומים לאדריכל ושהערבות זו הולכת ופוחתת עם הזמן במקביל לביצוע תשלומים בפועל (מנגנון הגיוני בגלל שהתשלומים בפועל לוקחים זמן).
לפי המתווה שהעמותה כתבה, לא מסתפקים במנגנון הערבות שעיריית תל אביב דרשה, אלא דורשים שיחתם הסכם בפועל וישולמו תשלומים בפועל, לפני המעבר ליד אליהו. שני הדברים הללו לוקחים זמן ולא ייקרו עד ינואר (ובגלל זה העיריה הגדירו את מנגנון הערבות של 25 מיליון הש״ח).
ב. אפשר לשלם מראש על 1000 שעות עבודה או כמה שמחליטים וזה גם לא מעט כסף.
"בכפוף לחתימה על הסכם תכנון מול עיריית תל אביב ותשלום בפועל לאדריכל או לעיריית תל אביב בהתאם להוראות ההסכם ולאחר זכייה בכפוף לחתימה על הסכם תכנון מול עיריית תל אביב ותשלום בפועל לאדריכל או לעיריית תל אביב בהתאם להוראות ההסכם ולאחר זכייה ב"קול קורא" והעמדת הערבות הנדרשת בו, תיתן העמותה את הסכמתה הזמנית להעברת משחקי קורא" והעמדת הערבות הנדרשת בו, תיתן העמותה את הסכמתה הזמנית להעברת משחקי הבית של הקבוצה לעונת 2024-2025"
ג. לפי הניסוח זה מאוד תלוי מה כתוב בחוזה... לדעתי מי שקובע את זה זה יותר עופר מהעמותה ולכן אין בעיה לטפל בזה. בדיוק כמו שהוא יכול בתאוריה אחרי החתימה על ההסכם להכניס באגר שיתחיל לפרק את הדרייב אין...
נכון, אין בעייה לשלם 10 אחוז עם העברת תוכניות, רק שהכנה והעברת תוכניות לוקחים חודשים.
למה לשלם מקדמה של 2.5 מיליון ש״ח עבור שעות עתידיות, אתה היית משלם מהכסף שלך כזו מקדמה?
בגלל שדברים כאלה לוקחים זמן, העיריה מצאה לנכון לבנות מנגנון ערבות. ערבות שווה כמו כסף, אבל לעמותה זה לא מספיק. למה? כי רוצים עוד להקשות ולתקוע?
ויש עוד ועוד עיזים
כל שנה צריך לאשר את השנה שאחרי. זאת אומרת שעופר יכ למצוא את עצמו משקיע מיליונים ומקדם תכנון ואז נגיד בגלל עיכוב שלא תלוי בו, אבל בנושא היתר הבנייה שזה עניין לא צפוי, העמותה תעשה שוב הצבעה עקומה שמלווה במחול שדים ותחליט אחרי שנה או שנתיים שחוזרים לדרייב אין ושכל מה שהושקע יילך.
זה נשמע סביר?
היית מוכן אם זה יה הכסף שלך?
