Re: יד אליהו
נשלח: 15 ינואר 2025, 15:42
דף 94 מתוך 111
Re: יד אליהו
נשלח: 15 ינואר 2025, 16:56
כל רבע שני בערך נזרק משהו לא כל משחק שני
Re: יד אליהו
נשלח: 15 ינואר 2025, 18:42
כל רבע נרצח מישהו לא כל רבע שני
Re: יד אליהו
נשלח: 15 ינואר 2025, 19:05
Re: יד אליהו
נשלח: 15 ינואר 2025, 19:52
Re: יד אליהו
נשלח: 15 ינואר 2025, 23:11
זה מה שמי שנמצא במשחקים רואה.
יכול להיות שאתה מחרים כבר כמה שנים?
Re: יד אליהו
נשלח: 03 פברואר 2025, 13:25
האם האירגון מחרים את יד אליהו באופן גורף?? כי זה לא נחשב,משחק בית
Re: יד אליהו
נשלח: 03 פברואר 2025, 13:41
Re: יד אליהו
נשלח: 03 פברואר 2025, 16:59
הגביע
Re: יד אליהו
נשלח: 03 פברואר 2025, 17:00
Re: יד אליהו
נשלח: 03 פברואר 2025, 17:01
Re: יד אליהו
נשלח: 03 פברואר 2025, 17:38
אז בסוף נושא התאים ביד אליהו נסגר בשליש מהמחיר שמכבי דרשה וזה הולך לשיפוץ התאים ולא למכבי
https://www.one.co.il/Article/24-25/2,6 ... tml?ref=hp
https://www.one.co.il/Article/24-25/2,6 ... tml?ref=hp
Re: יד אליהו
נשלח: 03 פברואר 2025, 21:06
ענקבני12 כתב:אז בסוף נושא התאים ביד אליהו נסגר בשליש מהמחיר שמכבי דרשה וזה הולך לשיפוץ התאים ולא למכבי
https://www.one.co.il/Article/24-25/2,6 ... tml?ref=hp
Sent from my 22101320G using Tapatalk
Re: יד אליהו
נשלח: 03 פברואר 2025, 21:15
יש חדש בנוגע לדד לין להפקדה על השיפוץ.?
Re: יד אליהו
נשלח: 07 פברואר 2025, 07:43
https://m.maariv.co.il/economy/israel/article-1170472
לא לדאוג עוד מעט נצטרך לעזוב גם שם
מכבי ואנחנו בדרייב אין
לא לדאוג עוד מעט נצטרך לעזוב גם שם
מכבי ואנחנו בדרייב אין
Re: יד אליהו
נשלח: 07 פברואר 2025, 08:21
וואו מי ראה את זה בא חוץ ממלא אנשים?תא מרבוטא כתב: ↑07 פברואר 2025, 07:43 https://m.maariv.co.il/economy/israel/article-1170472
לא לדאוג עוד מעט נצטרך לעזוב גם שם
מכבי ואנחנו בדרייב אין
אולם מיושן באיזור ששווה הרבה כסף ולעירייה יש אינטרס שיהיו שם מגורים ומשרדים.
אמרתי את זה פה כמה פעמים דרייב אין של 10,000 מקומות הוא אינטרס של העירייה לא פחות משל הפועל. מבחינת מיקום הדרייב אין עולה על יד אליהו ומדובר בהשלמה מעולה מבחינתם לגני התערוכה.
מתי מתחיל קמפיין לא באים לדרייב אין?
Re: יד אליהו
נשלח: 07 פברואר 2025, 09:32
בואו לא נגזים.. גם אם יקרה, בקצב שקורים פה דברים, ייקח לפחות 5 שנים עד הדחפור הראשון. עד אז הדרייב אין יעמוד בעזרת השם.
Re: יד אליהו
נשלח: 07 פברואר 2025, 10:45
אז חיכו לפראייר כמו עופר בשביל להקים אולם עירוני חדש? אז למה לא להרוס את הדרייב אין עם הריבועים ולבנות מהתחלה כמו שצריך?
Sent from my 22101320G using Tapatalk
Sent from my 22101320G using Tapatalk
Re: יד אליהו
נשלח: 08 פברואר 2025, 09:07
למה פראייר? איש עסקים, ישים כסף ויהיו לו הכנסות עתידיות מהחלק שלו בחתיכת נדלן הזאת .
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 09:05
יש עדכון איפה עומד כל עניין השיפוץ? אמור לקרות משהו החודש לא?
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 10:39
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 11:02
נכון. וזו הסיבה לטענת עופר שהוא לא היה מוכן לשים ערבות כפי שנקבע בפסק הבורר.
הוא טען שהוא רוצה לנהל מו"מ עם העיריה על תנאי החוזה ואם הוא יפקיד ערבות הוא מאבד את כוח המיקוח שלו.
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 11:12
יש טענות בפייסבוק (לא יודע אם הן אמיתיות) שחולדאי חזר בו מהנכונות לשים את המאה מליון ש"ח שהעירייה התחייבה להם במסגרת הקול הקורא.
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 11:15
לא ראיתי משהו כזה ואין לי מושג. בכל מקרה זה היה 50 ולא 100.בני12 כתב: ↑18 פברואר 2025, 11:12יש טענות בפייסבוק (לא יודע אם הן אמיתיות) שחולדאי חזר בו מהנכונות לשים את המאה מליון ש"ח שהעירייה התחייבה להם במסגרת הקול הקורא.
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 11:28
התכוונתי יותר לחנויות והמסחר שבתחומי הפרוייקט. אבל עבר זמן ואין לי באמת מושג וידע על זה.
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 15:34
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 15:38
אם עופר ינסה לפתוח את תנאי החוזה מול העירייה האם זה לא יידרוש הליך מחדש ולא יפתח פתח לעתירות ?
העירייה הציעה חוזה X ( ואפילו הצהירה שזה חוזה שתפור לבקשה של עופר), עכשיו עופר רוצה לשנות את התנאים ויש פה שתי בעיות
א. מנהל תקין/כסף ציבורי : למה שהעירייה תוותר על זכות של העירייה/הציבור ותעניק אותה לעופר
ב. מכרזית : הוציאו מכרז בתנאים X עכשיו הופכים אותו לתנאים טובים יותר Y
האם זה לא עשוי לסבך את הנושא משפטית ?
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 15:45
זה לא מכרז. זה קול קורא. לבדוק אם יש ענין. זה שונה.ההוא מפעם כתב: ↑18 פברואר 2025, 15:38אם עופר ינסה לפתוח את תנאי החוזה מול העירייה האם זה לא יידרוש הליך מחדש ולא יפתח פתח לעתירות ?
העירייה הציעה חוזה X ( ואפילו הצהירה שזה חוזה שתפור לבקשה של עופר), עכשיו עופר רוצה לשנות את התנאים ויש פה שתי בעיות
א. מנהל תקין/כסף ציבורי : למה שהעירייה תוותר על זכות של העירייה/הציבור ותעניק אותה לעופר
ב. מכרזית : הוציאו מכרז בתנאים X עכשיו הופכים אותו לתנאים טובים יותר Y
האם זה לא עשוי לסבך את הנושא משפטית ?
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 16:03
לדעתי התחייבו רק ל50 מיליון.בני12 כתב: ↑18 פברואר 2025, 11:12יש טענות בפייסבוק (לא יודע אם הן אמיתיות) שחולדאי חזר בו מהנכונות לשים את המאה מליון ש"ח שהעירייה התחייבה להם במסגרת הקול הקורא.
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 16:26
רדנקו כתב: ↑18 פברואר 2025, 15:45זה לא מכרז. זה קול קורא. לבדוק אם יש ענין. זה שונה.ההוא מפעם כתב: ↑18 פברואר 2025, 15:38אם עופר ינסה לפתוח את תנאי החוזה מול העירייה האם זה לא יידרוש הליך מחדש ולא יפתח פתח לעתירות ?
העירייה הציעה חוזה X ( ואפילו הצהירה שזה חוזה שתפור לבקשה של עופר), עכשיו עופר רוצה לשנות את התנאים ויש פה שתי בעיות
א. מנהל תקין/כסף ציבורי : למה שהעירייה תוותר על זכות של העירייה/הציבור ותעניק אותה לעופר
ב. מכרזית : הוציאו מכרז בתנאים X עכשיו הופכים אותו לתנאים טובים יותר Y
האם זה לא עשוי לסבך את הנושא משפטית ?
גם בקול קורא הגוף הציבורי מוגבל מאוד בשינויים שהוא יכול לעשות. המטרה של הקול קורא היא לא לסנן יזמים עם תנאים רעים ואז לשפר את התנאים לייזם שזכה
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 16:37
למיטב ידיעתי, זה לא נכון.
מכרז זה הליך שמוגדר ומגודר בחוק עם תנאים מאוד קשיחים. קול קורא זה הליך וולונטרי וקיום מו"מ לאחריו זה משהו די נפוץ.
מכרז זה הליך שמוגדר ומגודר בחוק עם תנאים מאוד קשיחים. קול קורא זה הליך וולונטרי וקיום מו"מ לאחריו זה משהו די נפוץ.
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 16:56
קול קורא אכן לא קשיח כמו מכרז אבל גם במקרה של קול קורא יש הגבלות על גוף ציבורי. שינוי מהותי בתנאים שהיו יכולים להתאים ליזם אחר זה בגדר בעיה
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 17:16
לצערי נראה שהבעיה שלנו היא יותר בנושא העלות, לכן או שהעירייה תבנה את זה בכסף ציבורי
או שלא יהיה אולם חדש עשרת אלפים מקומות
או שלא יהיה אולם חדש עשרת אלפים מקומות
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 17:19
יש עדכון כלשהו בנושא שעל בסיסו כתבת את ההודעה הפסימיות הזו? ובעניין מנהל תקין ראינו מה קרה עם מכבי והתאים. השקיעו 2 מיליון קיבלו מאה. אין תשואות כאלה בעולם.
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 17:22
כאמור, קול קורא הוא לא הליך נדרש על פי חוק וגם אין חוק שמגדיר אותו. מו"מ שלאחר הקול קורא זה משהו די נפוץ למיטב ידיעתי (אני לא עו"ד ולא מבין בזה יותר מדי).
האם תיאורטית יכול לבוא יזם ולהתלונן שהפרטים של החוזה הסופי שונים מהפרטים של הקול הקורא? אולי, אבל אם מראש אין חובה לצאת בקול קורא אני לא בטוח מה הכוח של תלונה כזו.
האם תיאורטית יכול לבוא יזם ולהתלונן שהפרטים של החוזה הסופי שונים מהפרטים של הקול הקורא? אולי, אבל אם מראש אין חובה לצאת בקול קורא אני לא בטוח מה הכוח של תלונה כזו.
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 17:30
היום לפי תקנות המכרזים אפשר לשנות נאים של חוזה אפילו אחרי הכרזה על זוכה (אמנם התקנות הכלליות אבל תקנות העיריות דומות). זה בסמכות ועדת המכרזים. ברור שזה לא יקרה לעיתים קרובות כי זו פגיעה בעקרון השוויון, אבל הדין בהחלט מאפשר את זה.alma כתב:קול קורא אכן לא קשיח כמו מכרז אבל גם במקרה של קול קורא יש הגבלות על גוף ציבורי. שינוי מהותי בתנאים שהיו יכולים להתאים ליזם אחר זה בגדר בעיה
ובקול קורא יש גמישות גדולה יותר משמעותית. מזכיר לך שהתכוונו לחתום על חוזה ישירות עם הפועל ואז החליטו בכל זאת לבחון מתעניינים נוספים.
Sent from my CPH2581 using Tapatalk
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 17:47
ביום שאנשים יבינו שקול קורא זה לא מכרז יהיה קל יותר.
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 18:13
יהיה קל יותר כשתיהיה התקדמות בשיפוץ בלי קשר לדיון על ההבדל בין קול קורא למכרז. עופר יצטרך לעמוד בהתחייבות הזו עם שינוי בתנאי הקול קורא או בלי שינוי
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 19:08
Re: יד אליהו
נשלח: 18 פברואר 2025, 21:02
כמו שספרא לא יגיע.ההוא מפעם כתב:לצערי נראה שהבעיה שלנו היא יותר בנושא העלות, לכן או שהעירייה תבנה את זה בכסף ציבורי
או שלא יהיה אולם חדש עשרת אלפים מקומות
כשהגיע,הקבוצה לא באמת מעניינת אותו.
לא ישקיע,הוא לא כל כך עשיר.
כשהתברר שהכל שטויות,התחלת לחפש את עופר.
לא הגיע הזמן שתפסיק להכנס לכיס של אנשים??