השדים האדומים - פורום אוהדי הפועל תל אביב

El dudernio כתב: ↑05 נובמבר 2024, 23:04
Tals2000 כתב: ↑05 נובמבר 2024, 22:56
מילפורד כתב: ↑05 נובמבר 2024, 22:44 25 מיליון זה מעט מאוד?!?
ה 25 מיליון זה לא מה שמשלמים בהתחלה.
זו הערבות שהקול הקורא הגדיר שצריך לתת די בהתחלה לעיריית תל אביב על מנת להבטיח חתימת הסכם ותשלומים לאדריכל ושהערבות זו הולכת ופוחתת עם הזמן במקביל לביצוע תשלומים בפועל (מנגנון הגיוני בגלל שהתשלומים בפועל לוקחים זמן).
לפי המתווה שהעמותה כתבה, לא מסתפקים במנגנון הערבות שעיריית תל אביב דרשה, אלא דורשים שיחתם הסכם בפועל וישולמו תשלומים בפועל, לפני המעבר ליד אליהו. שני הדברים הללו לוקחים זמן ולא ייקרו עד ינואר (ובגלל זה העיריה הגדירו את מנגנון הערבות של 25 מיליון הש״ח).
א. אין בעיה לשלם 10% משכר הטירחה של האדריכל עם העברת תוכניות... 2.5 מליון זה לא מעט.
ב. אפשר לשלם מראש על 1000 שעות עבודה או כמה שמחליטים וזה גם לא מעט כסף.

"בכפוף לחתימה על הסכם תכנון מול עיריית תל אביב ותשלום בפועל לאדריכל או לעיריית תל אביב בהתאם להוראות ההסכם ולאחר זכייה בכפוף לחתימה על הסכם תכנון מול עיריית תל אביב ותשלום בפועל לאדריכל או לעיריית תל אביב בהתאם להוראות ההסכם ולאחר זכייה ב"קול קורא" והעמדת הערבות הנדרשת בו, תיתן העמותה את הסכמתה הזמנית להעברת משחקי קורא" והעמדת הערבות הנדרשת בו, תיתן העמותה את הסכמתה הזמנית להעברת משחקי הבית של הקבוצה לעונת 2024-2025"

ג. לפי הניסוח זה מאוד תלוי מה כתוב בחוזה... לדעתי מי שקובע את זה זה יותר עופר מהעמותה ולכן אין בעיה לטפל בזה. בדיוק כמו שהוא יכול בתאוריה אחרי החתימה על ההסכם להכניס באגר שיתחיל לפרק את הדרייב אין...

נכון, אין בעייה לשלם 10 אחוז עם העברת תוכניות, רק שהכנה והעברת תוכניות לוקחים חודשים.
למה לשלם מקדמה של 2.5 מיליון ש״ח עבור שעות עתידיות, אתה היית משלם מהכסף שלך כזו מקדמה?

בגלל שדברים כאלה לוקחים זמן, העיריה מצאה לנכון לבנות מנגנון ערבות. ערבות שווה כמו כסף, אבל לעמותה זה לא מספיק. למה? כי רוצים עוד להקשות ולתקוע?
ויש עוד ועוד עיזים
כל שנה צריך לאשר את השנה שאחרי. זאת אומרת שעופר יכ למצוא את עצמו משקיע מיליונים ומקדם תכנון ואז נגיד בגלל עיכוב שלא תלוי בו, אבל בנושא היתר הבנייה שזה עניין לא צפוי, העמותה תעשה שוב הצבעה עקומה שמלווה במחול שדים ותחליט אחרי שנה או שנתיים שחוזרים לדרייב אין ושכל מה שהושקע יילך.
זה נשמע סביר?
היית מוכן אם זה יה הכסף שלך?

א. עופר מוכן לשים 25 מליון אז לתת 2.5 כדי לעבור מידי זה בעיה?

ב. אם עוד שנה וחצי לא התחילו לבנות / להרוס מישהו החליט לתקוע את הפרויקט... אם כבר התחילו והאולם יהחה הרוס מה כבר העמותה יכולה להחליט? לשחק בבית מכבי שוב?

בסה"כ מדובר במנגנון שכל מטרתו זה לוודא שבאמת משפצים אל הדרייב אין ומאפשר לרדת מהעץ של לא יקרה.

זה מנגנון שלא יבטיח כלום, חוץ מאשר זה שלא יתחיל שיפוץ ואז אין צורך בשום מנגנון להבטיח כלום

Nati כתב: ↑05 נובמבר 2024, 22:03 למה לא את הכי פשוט?
כן או לא

לא בחיייםםם נורמאליםםם

איפה בכלל בהסכם עם עופר רשום שהעמותה צריכה לאשר כל שנה את המעבר??
הסכימו פעם אחת? זהו

כל שאר התנאים לא רלוונטים, ברגע שנעבור ליד אליהו לא נחזור שנה אחרי כי יש עיכוב במתן אישור של העירייה או כי הקבלן שכח טופס
ברגע שדחפור יעלה על הדרייב אין אז בכלל שאר השנים לא רלוונטיות כי אין דרייב אין לחזור אליו

לא ברור לי כל השמיניות באוויר האלה
אף ״צד״ לא מרוצה פה

זה או כן או לא

Asafasraf כתב: ↑05 נובמבר 2024, 19:41 גניבת דעת. נקודה.

Sent from my iPhone using Tapatalk

בדיוק.

Tals2000 כתב: ↑06 נובמבר 2024, 08:33 זה מנגנון שלא יבטיח כלום, חוץ מאשר זה שלא יתחיל שיפוץ ואז אין צורך בשום מנגנון להבטיח כלום

בדיוק

מאמין שבסוף המעבר יקרה ככה או ככה

מה יגידו עכשיו חבורת הלא באים ליד אליהו

אנחנו ב 7.11
עופר ניגש לקול קורא?

מסתבר שכן

red_boy כתב:אנחנו ב 7.11
עופר ניגש לקול קורא?

עופר ינאי הגיש היום (חמישי) את קול הקורא להרחבת היכל שלמה ל-10,000 מקומות. בעלי הפועל תל אביב היה היחיד שניגש לקול הקורא של עיריית תל אביב במסגרת ההליך שהוא ביקש להרחיב את מספר המקומות בהיכל.

Nati כתב:
red_boy כתב:אנחנו ב 7.11
עופר ניגש לקול קורא?
עופר ינאי הגיש היום (חמישי) את קול הקורא להרחבת היכל שלמה ל-10,000 מקומות. בעלי הפועל תל אביב היה היחיד שניגש לקול הקורא של עיריית תל אביב במסגרת ההליך שהוא ביקש להרחיב את מספר המקומות בהיכל.

מ-ר-ג-ש!!!

Sent from my 22101320G using Tapatalk

ההוא מפעם כתב:מסתבר שכן

בתכלס, אתה עדיין חושב שינאי משקר בקשר להרחבת הדרייבאין?

"ינאי הפקיד ערבות של כמיליון שקל. במסגרת ההליך של קול הקורא, כשיתחיל השלב התכנוני בעוד כחודש-חודשיים הוא אמור להפקיד ערבות נוספת על סך 25 מיליון שקל"

Sent from my 22101320G using Tapatalk

גביזון כתב: ↑07 נובמבר 2024, 18:53
ההוא מפעם כתב:מסתבר שכן
בתכלס, אתה עדיין חושב שינאי משקר בקשר להרחבת הדרייבאין?

"ינאי הפקיד ערבות של כמיליון שקל. במסגרת ההליך של קול הקורא, כשיתחיל השלב התכנוני בעוד כחודש-חודשיים הוא אמור להפקיד ערבות נוספת על סך 25 מיליון שקל"

Sent from my 22101320G using Tapatalk

אני חושב שהוא מצהיר המון דברים שלא יקרו, זה לא עניין של אמת ושקר אלה של שאיפות מול מציאות.
לגבי הרחבת הדרייב בחישוב הכי אופטימי של עלות בנייה 350 מיליון בלבד ( 50 העירייה) ושאין שום עיכובי בנייה, אתה תהיה חייב להכניס כל שנה 15-20 כדי לשלם על ההרחבה הזאת.
אף אחד עוד לא ראה תוכנית עסקית איך זה קורה, תחזיק אצבעות שהפועל תל אביב לא ערבה לכסף הזה

ההוא מפעם כתב: ↑07 נובמבר 2024, 19:27
גביזון כתב: ↑07 נובמבר 2024, 18:53
ההוא מפעם כתב:מסתבר שכן
בתכלס, אתה עדיין חושב שינאי משקר בקשר להרחבת הדרייבאין?

"ינאי הפקיד ערבות של כמיליון שקל. במסגרת ההליך של קול הקורא, כשיתחיל השלב התכנוני בעוד כחודש-חודשיים הוא אמור להפקיד ערבות נוספת על סך 25 מיליון שקל"

Sent from my 22101320G using Tapatalk
אני חושב שהוא מצהיר המון דברים שלא יקרו, זה לא עניין של אמת ושקר אלה של שאיפות מול מציאות.
לגבי הרחבת הדרייב בחישוב הכי אופטימי של עלות בנייה 350 מיליון בלבד ( 50 העירייה) ושאין שום עיכובי בנייה, אתה תהיה חייב להכניס כל שנה 15-20 כדי לשלם על ההרחבה הזאת.
אף אחד עוד לא ראה תוכנית עסקית איך זה קורה, תחזיק אצבעות שהפועל תל אביב לא ערבה לכסף הזה

אני מניח שכמו שיש הופעות ביד אליהו, יהיו עכשיו גם באולם החדש וזה לא מעט כסף

בני12 כתב: ↑07 נובמבר 2024, 19:30
ההוא מפעם כתב: ↑07 נובמבר 2024, 19:27
גביזון כתב: ↑07 נובמבר 2024, 18:53 בתכלס, אתה עדיין חושב שינאי משקר בקשר להרחבת הדרייבאין?

"ינאי הפקיד ערבות של כמיליון שקל. במסגרת ההליך של קול הקורא, כשיתחיל השלב התכנוני בעוד כחודש-חודשיים הוא אמור להפקיד ערבות נוספת על סך 25 מיליון שקל"

Sent from my 22101320G using Tapatalk
אני חושב שהוא מצהיר המון דברים שלא יקרו, זה לא עניין של אמת ושקר אלה של שאיפות מול מציאות.
לגבי הרחבת הדרייב בחישוב הכי אופטימי של עלות בנייה 350 מיליון בלבד ( 50 העירייה) ושאין שום עיכובי בנייה, אתה תהיה חייב להכניס כל שנה 15-20 כדי לשלם על ההרחבה הזאת.
אף אחד עוד לא ראה תוכנית עסקית איך זה קורה, תחזיק אצבעות שהפועל תל אביב לא ערבה לכסף הזה
אני מניח שכמו שיש הופעות ביד אליהו, יהיו עכשיו גם באולם החדש וזה לא מעט כסף

למיטב זכרוני השימוש מוגבל לנושא ספורט אולי אני טועה, אולי יעשו אחכ קומבינה עם העירייה הכל אפשרי אבל אלה עדיין סכומי עתק
בשביל משהו לא כלכלי, אם העירייה הייתה רואה התכנות כלכלית היא הייתה קופצת על זה ומביעה חצי מהכסף מהטוטו

ההוא מפעם כתב: ↑07 נובמבר 2024, 19:54
בני12 כתב: ↑07 נובמבר 2024, 19:30
ההוא מפעם כתב: ↑07 נובמבר 2024, 19:27

אני חושב שהוא מצהיר המון דברים שלא יקרו, זה לא עניין של אמת ושקר אלה של שאיפות מול מציאות.
לגבי הרחבת הדרייב בחישוב הכי אופטימי של עלות בנייה 350 מיליון בלבד ( 50 העירייה) ושאין שום עיכובי בנייה, אתה תהיה חייב להכניס כל שנה 15-20 כדי לשלם על ההרחבה הזאת.
אף אחד עוד לא ראה תוכנית עסקית איך זה קורה, תחזיק אצבעות שהפועל תל אביב לא ערבה לכסף הזה
אני מניח שכמו שיש הופעות ביד אליהו, יהיו עכשיו גם באולם החדש וזה לא מעט כסף
למיטב זכרוני השימוש מוגבל לנושא ספורט אולי אני טועה, אולי יעשו אחכ קומבינה עם העירייה הכל אפשרי אבל אלה עדיין סכומי עתק
בשביל משהו לא כלכלי, אם העירייה הייתה רואה התכנות כלכלית היא הייתה קופצת על זה ומביעה חצי מהכסף מהטוטו

לא צריך שום קומבינה.
מתוך הקול הקורא:
כאשר השימוש העיקרי באולם הינו לטובת משחקי כדור ותחרויות ספורט נוספות,
אך התכנון יאפשר שימוש באולם גם לצורך קיום אירועים, מופעים ופעילויות תרבות ופנאי.

ההוא מפעם כתב:
בני12 כתב: ↑07 נובמבר 2024, 19:30
ההוא מפעם כתב: ↑07 נובמבר 2024, 19:27 אני חושב שהוא מצהיר המון דברים שלא יקרו, זה לא עניין של אמת ושקר אלה של שאיפות מול מציאות.
לגבי הרחבת הדרייב בחישוב הכי אופטימי של עלות בנייה 350 מיליון בלבד ( 50 העירייה) ושאין שום עיכובי בנייה, אתה תהיה חייב להכניס כל שנה 15-20 כדי לשלם על ההרחבה הזאת.
אף אחד עוד לא ראה תוכנית עסקית איך זה קורה, תחזיק אצבעות שהפועל תל אביב לא ערבה לכסף הזה
אני מניח שכמו שיש הופעות ביד אליהו, יהיו עכשיו גם באולם החדש וזה לא מעט כסף
למיטב זכרוני השימוש מוגבל לנושא ספורט אולי אני טועה, אולי יעשו אחכ קומבינה עם העירייה הכל אפשרי אבל אלה עדיין סכומי עתק
בשביל משהו לא כלכלי, אם העירייה הייתה רואה התכנות כלכלית היא הייתה קופצת על זה ומביעה חצי מהכסף מהטוטו

אתה באמת חושב שעופר הולך לשים סכום של כמה? מאות מיליונים? כמה דובר שם החלק שלו? ולא עשה תכנית התכנות/רווח כלכלית?

Sent from my 22101320G using Tapatalk

בני12 כתב:
ההוא מפעם כתב: ↑07 נובמבר 2024, 19:27
גביזון כתב: ↑07 נובמבר 2024, 18:53 בתכלס, אתה עדיין חושב שינאי משקר בקשר להרחבת הדרייבאין?

"ינאי הפקיד ערבות של כמיליון שקל. במסגרת ההליך של קול הקורא, כשיתחיל השלב התכנוני בעוד כחודש-חודשיים הוא אמור להפקיד ערבות נוספת על סך 25 מיליון שקל"

Sent from my 22101320G using Tapatalk
אני חושב שהוא מצהיר המון דברים שלא יקרו, זה לא עניין של אמת ושקר אלה של שאיפות מול מציאות.
לגבי הרחבת הדרייב בחישוב הכי אופטימי של עלות בנייה 350 מיליון בלבד ( 50 העירייה) ושאין שום עיכובי בנייה, אתה תהיה חייב להכניס כל שנה 15-20 כדי לשלם על ההרחבה הזאת.
אף אחד עוד לא ראה תוכנית עסקית איך זה קורה, תחזיק אצבעות שהפועל תל אביב לא ערבה לכסף הזה
אני מניח שכמו שיש הופעות ביד אליהו, יהיו עכשיו גם באולם החדש וזה לא מעט כסף

זהו שלא. וזה משהו שעופר מנסה לשנות. ההכנסות מהופעות נשארות של העיריה. לקבוצה תהיה אפשרות לערוך עד 7 אירועים בשנה לקהל האוהדים שלה בלבד.

Sent from my NE2215 using Tapatalk

בני12 כתב:
ההוא מפעם כתב: ↑07 נובמבר 2024, 19:54
בני12 כתב: ↑07 נובמבר 2024, 19:30 אני מניח שכמו שיש הופעות ביד אליהו, יהיו עכשיו גם באולם החדש וזה לא מעט כסף
למיטב זכרוני השימוש מוגבל לנושא ספורט אולי אני טועה, אולי יעשו אחכ קומבינה עם העירייה הכל אפשרי אבל אלה עדיין סכומי עתק
בשביל משהו לא כלכלי, אם העירייה הייתה רואה התכנות כלכלית היא הייתה קופצת על זה ומביעה חצי מהכסף מהטוטו
לא צריך שום קומבינה.
מתוך הקול הקורא:
כאשר השימוש העיקרי באולם הינו לטובת משחקי כדור ותחרויות ספורט נוספות,
אך התכנון יאפשר שימוש באולם גם לצורך קיום אירועים, מופעים ופעילויות תרבות ופנאי.

זה נכון. אבל זה רק אומר שהתכנון יאפשר את זה כדי שהעיריה תוכל להשכיר את האולם לצרכים האלה.

Sent from my NE2215 using Tapatalk

אווירה טובה תיהיה ביד ושם בלי ה100 חבר'ה של האולטהרס

בראיון רמי דיבר על כך שהעמותה קידמה אולם ל 6000- 7000 צופים והיתה בשלבי מומ מתקדמים מול העיריה.
נניח היה מאושר, הרי זה פתרון שגם אז מחייב הריסת הדרייב אין ומעבר לאולם אחר!
כשחולון סירבו ונעמדו על הרגליים האחוריות, וכשאופציית רוממה היא סתם בלון, מה העמותה חשבה? היכן נשחק?
אז מה ההבדל?

אדום ותיק כתב: ↑14 נובמבר 2024, 12:25 בראיון רמי דיבר על כך שהעמותה קידמה אולם ל 6000- 7000 צופים והיתה בשלבי מומ מתקדמים מול העיריה.
נניח היה מאושר, הרי זה פתרון שגם אז מחייב הריסת הדרייב אין ומעבר לאולם אחר!
כשחולון סירבו ונעמדו על הרגליים האחוריות, וכשאופציית רוממה היא סתם בלון, מה העמותה חשבה? היכן נשחק?
אז מה ההבדל?

פלוס מיליון

אייבר דה-בונלס כתב: ↑14 נובמבר 2024, 12:34
אדום ותיק כתב: ↑14 נובמבר 2024, 12:25 בראיון רמי דיבר על כך שהעמותה קידמה אולם ל 6000- 7000 צופים והיתה בשלבי מומ מתקדמים מול העיריה.
נניח היה מאושר, הרי זה פתרון שגם אז מחייב הריסת הדרייב אין ומעבר לאולם אחר!
כשחולון סירבו ונעמדו על הרגליים האחוריות, וכשאופציית רוממה היא סתם בלון, מה העמותה חשבה? היכן נשחק?
אז מה ההבדל?
פלוס מיליון

??? הסבר בבקשה את כוונתך.

בני12 כתב:
ההוא מפעם כתב: ↑07 נובמבר 2024, 19:27
גביזון כתב: ↑07 נובמבר 2024, 18:53 בתכלס, אתה עדיין חושב שינאי משקר בקשר להרחבת הדרייבאין?

"ינאי הפקיד ערבות של כמיליון שקל. במסגרת ההליך של קול הקורא, כשיתחיל השלב התכנוני בעוד כחודש-חודשיים הוא אמור להפקיד ערבות נוספת על סך 25 מיליון שקל"

Sent from my 22101320G using Tapatalk
אני חושב שהוא מצהיר המון דברים שלא יקרו, זה לא עניין של אמת ושקר אלה של שאיפות מול מציאות.
לגבי הרחבת הדרייב בחישוב הכי אופטימי של עלות בנייה 350 מיליון בלבד ( 50 העירייה) ושאין שום עיכובי בנייה, אתה תהיה חייב להכניס כל שנה 15-20 כדי לשלם על ההרחבה הזאת.
אף אחד עוד לא ראה תוכנית עסקית איך זה קורה, תחזיק אצבעות שהפועל תל אביב לא ערבה לכסף הזה
אני מניח שכמו שיש הופעות ביד אליהו, יהיו עכשיו גם באולם החדש וזה לא מעט כסף

מספר הארועים לא יגדל משמעותית, השאלה אם העריה רואה התכנות לאולם נוסף, באותו הגודל, שיקח הכנסות מיד אליהו.
יכול להיות שהעריה בכלל זוממת על השטח של יד אליהו??

Sent from my SM-G998B using Tapatalk

אדום ותיק כתב: ↑14 נובמבר 2024, 12:47
אייבר דה-בונלס כתב: ↑14 נובמבר 2024, 12:34
אדום ותיק כתב: ↑14 נובמבר 2024, 12:25 בראיון רמי דיבר על כך שהעמותה קידמה אולם ל 6000- 7000 צופים והיתה בשלבי מומ מתקדמים מול העיריה.
נניח היה מאושר, הרי זה פתרון שגם אז מחייב הריסת הדרייב אין ומעבר לאולם אחר!
כשחולון סירבו ונעמדו על הרגליים האחוריות, וכשאופציית רוממה היא סתם בלון, מה העמותה חשבה? היכן נשחק?
אז מה ההבדל?
פלוס מיליון
??? הסבר בבקשה את כוונתך.

הוא מחזק את דברייך מאוד מאוד

רק נציין , שהעמותה לא חושבת שיש פיתרון אחר חוץ מלשחק ביד אליהו ועל כן בהצבעה בנושא אין אופציה להצביע נגד לשחק ביד אליהו...

יותר לא רצו לקבל תוצאות של 85-15

אנשים פה בסרט. עזבו את עופר. למה לעריה להקים לעצמה אולם מתחרה? האם נדרשים שני אולמות של 10k בתל אביב שהעריה מוכנה שאחד מהם יהיה בבעלות פרטית?
או שהעריה זוממת על הלוקיישן של יד אליהו עבור פרוייקט מגדלים. זה מופרך?

Sent from my SM-G998B using Tapatalk

ברנדון מלכה כתב: ↑14 נובמבר 2024, 14:52 אנשים פה בסרט. עזבו את עופר. למה לעריה להקים לעצמה אולם מתחרה? האם נדרשים שני אולמות של 10k בתל אביב שהעריה מוכנה שאחד מהם יהיה בבעלות פרטית?
או שהעריה זוממת על הלוקיישן של יד אליהו עבור פרוייקט מגדלים. זה מופרך?

Sent from my SM-G998B using Tapatalk

לחלוטין נדרש עוד אולם. זה לא רק ספורט. הופעות, כנסים וכיוצ״ב

עובדיה כתב:
ברנדון מלכה כתב: ↑14 נובמבר 2024, 14:52 אנשים פה בסרט. עזבו את עופר. למה לעריה להקים לעצמה אולם מתחרה? האם נדרשים שני אולמות של 10k בתל אביב שהעריה מוכנה שאחד מהם יהיה בבעלות פרטית?
או שהעריה זוממת על הלוקיישן של יד אליהו עבור פרוייקט מגדלים. זה מופרך?

Sent from my SM-G998B using Tapatalk
לחלוטין נדרש עוד אולם. זה לא רק ספורט. הופעות, כנסים וכיוצ״ב

ידוע. השאלה אם יד אליהו הוא אובר בוקד ולא יכול להכיל את הארועים, אם המיקום שלו מתאים להתפתחות שמסביבו ואם התשואה לעריה גבוהה ממה שהיא יכולה לקבל על הקרקע והארנונה ממה שיוקם שם, אם וכאשר

Sent from my SM-G998B using Tapatalk

ברנדון מלכה כתב: ↑14 נובמבר 2024, 15:09
עובדיה כתב:
ברנדון מלכה כתב: ↑14 נובמבר 2024, 14:52 אנשים פה בסרט. עזבו את עופר. למה לעריה להקים לעצמה אולם מתחרה? האם נדרשים שני אולמות של 10k בתל אביב שהעריה מוכנה שאחד מהם יהיה בבעלות פרטית?
או שהעריה זוממת על הלוקיישן של יד אליהו עבור פרוייקט מגדלים. זה מופרך?

Sent from my SM-G998B using Tapatalk
לחלוטין נדרש עוד אולם. זה לא רק ספורט. הופעות, כנסים וכיוצ״ב
ידוע. השאלה אם יד אליהו הוא אובר בוקד ולא יכול להכיל את הארועים, אם המיקום שלו מתאים להתפתחות שמסביבו ואם התשואה לעריה גבוהה ממה שהיא יכולה לקבל על הקרקע והארנונה ממה שיוקם שם, אם וכאשר

Sent from my SM-G998B using Tapatalk

לא אובר בוקד, אבל אולם נוסף הוא לא אובר קיל.

ברנדון מלכה כתב: ↑14 נובמבר 2024, 14:52 אנשים פה בסרט. עזבו את עופר. למה לעריה להקים לעצמה אולם מתחרה? האם נדרשים שני אולמות של 10k בתל אביב שהעריה מוכנה שאחד מהם יהיה בבעלות פרטית?
או שהעריה זוממת על הלוקיישן של יד אליהו עבור פרוייקט מגדלים. זה מופרך?

Sent from my SM-G998B using Tapatalk

הוא לא בבעלות פרטית, וכמו שאמרו יש ועוד צורך בעוד אולם ( למעשה גם גדול יותר ) גדול

עובדיה כתב:
ברנדון מלכה כתב: ↑14 נובמבר 2024, 15:09
עובדיה כתב: לחלוטין נדרש עוד אולם. זה לא רק ספורט. הופעות, כנסים וכיוצ״ב
ידוע. השאלה אם יד אליהו הוא אובר בוקד ולא יכול להכיל את הארועים, אם המיקום שלו מתאים להתפתחות שמסביבו ואם התשואה לעריה גבוהה ממה שהיא יכולה לקבל על הקרקע והארנונה ממה שיוקם שם, אם וכאשר

Sent from my SM-G998B using Tapatalk
לא אובר בוקד, אבל אולם נוסף הוא לא אובר קיל.

יש משמעות למשפט הזה?

Sent from my SM-G998B using Tapatalk

joshsoos כתב:
ברנדון מלכה כתב: ↑14 נובמבר 2024, 14:52 אנשים פה בסרט. עזבו את עופר. למה לעריה להקים לעצמה אולם מתחרה? האם נדרשים שני אולמות של 10k בתל אביב שהעריה מוכנה שאחד מהם יהיה בבעלות פרטית?
או שהעריה זוממת על הלוקיישן של יד אליהו עבור פרוייקט מגדלים. זה מופרך?

Sent from my SM-G998B using Tapatalk
הוא לא בבעלות פרטית, וכמו שאמרו יש ועוד צורך בעוד אולם ( למעשה גם גדול יותר ) גדול

יד אליהו לא בבעלות פרטית. הדרייב אין של עופר יהיה. ו 10 אלף זה יותר קטן. לא יותר גדול. אז כל מה שכתבת לא רלוונטי.
בסוף לעריה יש שיקולים כלכליים ואולי גם עסקיים. לא בהכרח שמתאים לה לנהל אולם ולתחזק אותו. לא בטוח מה הרווח מהסיפור הזה בסופו של דבר.
עוד משהו- יד אליהו אולם פרה היסטורי במונחים של אולמות ספורט בארהב, נניח. כמה שנים עוד נשארו לו? יכול להיות שהעריה מעוניינת לגנוז אותו , לעשות הון על הקרקע וממה שיבנה מעליה ושהדרייב אין יחליף אותו.

Sent from my SM-G998B using Tapatalk

לדעתי אין ספק שיש בעיר צורך בעוד אולם גדול.
מספיק לראות איך כל אומן דרג ב ממלא את נוקיה ו"נאלץ" לפתוח עוד הופעות.

ברנדון מלכה כתב: ↑14 נובמבר 2024, 17:47
joshsoos כתב:
ברנדון מלכה כתב: ↑14 נובמבר 2024, 14:52 אנשים פה בסרט. עזבו את עופר. למה לעריה להקים לעצמה אולם מתחרה? האם נדרשים שני אולמות של 10k בתל אביב שהעריה מוכנה שאחד מהם יהיה בבעלות פרטית?
או שהעריה זוממת על הלוקיישן של יד אליהו עבור פרוייקט מגדלים. זה מופרך?

Sent from my SM-G998B using Tapatalk
הוא לא בבעלות פרטית, וכמו שאמרו יש ועוד צורך בעוד אולם ( למעשה גם גדול יותר ) גדול
יד אליהו לא בבעלות פרטית. הדרייב אין של עופר יהיה. ו 10 אלף זה יותר קטן. לא יותר גדול. אז כל מה שכתבת לא רלוונטי.
בסוף לעריה יש שיקולים כלכליים ואולי גם עסקיים. לא בהכרח שמתאים לה לנהל אולם ולתחזק אותו. לא בטוח מה הרווח מהסיפור הזה בסופו של דבר.
עוד משהו- יד אליהו אולם פרה היסטורי במונחים של אולמות ספורט בארהב, נניח. כמה שנים עוד נשארו לו? יכול להיות שהעריה מעוניינת לגנוז אותו , לעשות הון על הקרקע וממה שיבנה מעליה ושהדרייב אין יחליף אותו.

Sent from my SM-G998B using Tapatalk

הדרייב אין לא יהיה של עופר, בהשקעה שלו הוא "רכש" זכויות שימוש בו ל- 25 שנה

טובי המוחות בחדרי חדרים עדיין מנתחים את המתווה למכירה הקרובה

יהלום14אדום כתב:
ברנדון מלכה כתב: ↑14 נובמבר 2024, 17:47
joshsoos כתב: הוא לא בבעלות פרטית, וכמו שאמרו יש ועוד צורך בעוד אולם ( למעשה גם גדול יותר ) גדול
יד אליהו לא בבעלות פרטית. הדרייב אין של עופר יהיה. ו 10 אלף זה יותר קטן. לא יותר גדול. אז כל מה שכתבת לא רלוונטי.
בסוף לעריה יש שיקולים כלכליים ואולי גם עסקיים. לא בהכרח שמתאים לה לנהל אולם ולתחזק אותו. לא בטוח מה הרווח מהסיפור הזה בסופו של דבר.
עוד משהו- יד אליהו אולם פרה היסטורי במונחים של אולמות ספורט בארהב, נניח. כמה שנים עוד נשארו לו? יכול להיות שהעריה מעוניינת לגנוז אותו , לעשות הון על הקרקע וממה שיבנה מעליה ושהדרייב אין יחליף אותו.

Sent from my SM-G998B using Tapatalk
הדרייב אין לא יהיה של עופר, בהשקעה שלו הוא "רכש" זכויות שימוש בו ל- 25 שנה

הוא ירויח מכל מה שיקרה שם ל 25 שנה האלה לפחות. הוא לא שם 200 מליון בשביל הפועל בלבד.
זה אומר שהוא הולך להתחרות ביד אליהו על כל הארועים והמופעים. לדעתי זה יפגע כלכלית בהכנסות שמניב יד אליהו.
אני לא אתפלא אם העריה רואה בדרייב אין הזדמנות לממש את הקרקע ביד אליהו לטובת פרוייקט יותר כלכלי ושמתאים אולי יותר לסביבה המתחדשת שם.

Sent from my SM-G998B using Tapatalk

השדים האדומים - פורום אוהדי הפועל תל אביב

יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו

Re: יד אליהו