Re: יד אליהו
נשלח: 29 ספטמבר 2024, 21:01
דרך אגב - יש שם תכנון לשלושים תאי צפיה לפי הפרוגרמה.
Sent from my NE2215 using Tapatalk
Sent from my NE2215 using Tapatalk
וואללה, לא נכנסתי לדקויות כמוך, נקווה לטוב ושיגישו בזמן...רדנקו כתב:כמובן שמה שכתוב שם זה בולשיט. המכרז הוא לא ליזמים כי אחת מדרישות הסף שהמציע חייב לעמוד בהן היא שהמציע הוא מוסד ציבורי הפועל בתחום הספורט ומטרותיו ציבוריות.גביזון כתב:לא נראה שתהיה בעיה לגייס. עופר ישים 150 ויגייס משקיעים נוספים:
אפרת עמורבן, ynet
העירייה הוציאה 'קול קורא' להגדלת אולמה של הפועל ת"א ל-10,000 מקומות
היכל קבוצת שלמה צפוי לעבור שדרוג בעלות הנאמדת בכ-250 מיליון שקל, בעלי הקבוצה עופר ינאי יממן את רוב העבודות. הצעד אמור לסלול את מעברם של האדומים בשנים הקרובות להיכל מנורה מבטחים, עד שיושלם השיפוץ
עיריית ת"א הוציאה 'קול קורא' לשדרוג היכל קבוצת שלמה, בו מארחת הפועל ת"א את משחקיה, ל-10,000 מקומות.
במסגרת השדרוג יורחב האולם, כאמור, ל-10,000 מקומות ישיבה - מה שיהפוך אותו לאחד משלושת האולמות הגדולים בישראל, לצד היכל מנורה מבטחים בת"א ופיס ארנה בירושלים.
הקול הקורא אמנם מיועד ליזמים שירצו לקחת חלק במימון העבודות, אך מי שצפוי לממן את חלקו הגדול של הפרויקט הוא בעלי האדומים עופר ינאי, שישקיע כ-150 מיליון שקל תמורת זכויות מסחריות באולם. הוא גם מתכוון לגייס משקיעים נוספים. עלות כל הפרויקט נאמד ב-250 מיליון שקל.
המהלך המדובר סולל למעשה את המעבר של הפועל ת"א להיכל מנורה מבטחים לשנים הקרובות. העבודות לשדרוג היכל קבוצת שלמה צפויות להימשך שלוש שנים, ובתקופה הזאת יצטרכו האדומים לנדוד לאולם אחר. המטרה של ינאי ושל המועדון היא לעבור לאולם של היריבה העירונית מכבי ת"א, המכיל יותר מ-10,000 מקומות ישיבה.
ינאי מקווה שהקול הקורא שהוציאה העירייה יספק את חברי העמותה וישכנע אותם לקיים אספה בתוך 30 יום ולהצביע על המעבר להיכל מנורה.
Sent from my 22101320G using Tapatalk
ובין היתר המציע צריך להציג ראיות למספר המשחקים בארץ ובינלאומיים שקיים וכו'.
Sent from my NE2215 using Tapatalk
יש עכשיו ישיבה של הועד המנהל איך מטרפדים עכשיו את המעבר
כבר קראתי באחת הקבוצות שזו אחיזת עיניים כדי למשוך אותנו ליד אליהו ואז השיפוץ יירד מסדר היום.
הם עוד ידרשו מעופר להראות צילום מסך של העברה בנקאית לשיפוץ כתנאי למעבר.יהלום14אדום כתב: ↑29 ספטמבר 2024, 23:06כבר קראתי באחת הקבוצות שזו אחיזת עיניים כדי למשוך אותנו ליד אליהו ואז השיפוץ יירד מסדר היום.
כן. בטח.יהלום14אדום כתב:כבר קראתי באחת הקבוצות שזו אחיזת עיניים כדי למשוך אותנו ליד אליהו ואז השיפוץ יירד מסדר היום.
הגיוני, גם עריית תל אביב מוציאה קול קורא רשמי כחלק מקונספירציה מדהימה.יהלום14אדום כתב:כבר קראתי באחת הקבוצות שזו אחיזת עיניים כדי למשוך אותנו ליד אליהו ואז השיפוץ יירד מסדר היום.
עוד 50, למה 100 ?מילפורד כתב: ↑29 ספטמבר 2024, 23:45 אני דוקא חושב שהקול קורא הזה לא מרשים.
בהינתן שעופר אמר שישים 150 מיליון, העירייה אומרת הכי מפורש שהיא יכולה שהיא לא תשים שקל יותר מחמישים מיליון.
מה שאומר שאם לא מוצאים עוד 100 מיליון איפשהו, זה לא הולך לקרות…
נגיד שעם החיבור לאחרונה לאס״א נמצא עוד כמה מיליונים.
מי עוד רוצה להשקיע בפרוייקט הזה?
העלות המשוערת של הפרויקט (אומדן ראשוני לפני תכנון מפורט) היא 300 מש"ח7even כתב: ↑30 ספטמבר 2024, 05:22עוד 50, למה 100 ?מילפורד כתב: ↑29 ספטמבר 2024, 23:45 אני דוקא חושב שהקול קורא הזה לא מרשים.
בהינתן שעופר אמר שישים 150 מיליון, העירייה אומרת הכי מפורש שהיא יכולה שהיא לא תשים שקל יותר מחמישים מיליון.
מה שאומר שאם לא מוצאים עוד 100 מיליון איפשהו, זה לא הולך לקרות…
נגיד שעם החיבור לאחרונה לאס״א נמצא עוד כמה מיליונים.
מי עוד רוצה להשקיע בפרוייקט הזה?
פופלינגר לא קראה את המסמך וזרקה את המספר של ה250 (אולי הוא לקוח מהתוכנית ל7,000 מקומות).7even כתב: ↑30 ספטמבר 2024, 05:22עוד 50, למה 100 ?מילפורד כתב: ↑29 ספטמבר 2024, 23:45 אני דוקא חושב שהקול קורא הזה לא מרשים.
בהינתן שעופר אמר שישים 150 מיליון, העירייה אומרת הכי מפורש שהיא יכולה שהיא לא תשים שקל יותר מחמישים מיליון.
מה שאומר שאם לא מוצאים עוד 100 מיליון איפשהו, זה לא הולך לקרות…
נגיד שעם החיבור לאחרונה לאס״א נמצא עוד כמה מיליונים.
מי עוד רוצה להשקיע בפרוייקט הזה?
ספראמילפורד כתב: ↑29 ספטמבר 2024, 23:45 אני דוקא חושב שהקול קורא הזה לא מרשים.
בהינתן שעופר אמר שישים 150 מיליון, העירייה אומרת הכי מפורש שהיא יכולה שהיא לא תשים שקל יותר מחמישים מיליון.
מה שאומר שאם לא מוצאים עוד 100 מיליון איפשהו, זה לא הולך לקרות…
נגיד שעם החיבור לאחרונה לאס״א נמצא עוד כמה מיליונים.
מי עוד רוצה להשקיע בפרוייקט הזה?
לקבל אישור חתום שהאסלות החדשות שיותקנו יהיו בצורה אובאלית, אחרת - לא עוברים להיכל המזוהם של מכבי.
כי הם כל הזמן מחפשים תירוצים.El dudernio כתב: ↑30 ספטמבר 2024, 10:26 זה שיש קול קורא זה התקדמות.
זה שעופר ישים 150-200 מליון זה גם כבר ידוע.
יש עוד מישהו שמכניס את היד לכיס?
כי אם אין, אז אין מגרש. גם אם יש עוד אין חתימה.
שלא יובן לא נכון אני מעדיף כבר עכשיו יד אליהו אבל אתם לא
יכולים לבטל את הטענות והחשש של אנשים בגיבוב שטויות פופליסטי
אני לא מקבל אל הטענה כאילו ההתנגדות היא לצורך התנגדות.בני12 כתב: ↑30 ספטמבר 2024, 10:54כי הם כל הזמן מחפשים תירוצים.El dudernio כתב: ↑30 ספטמבר 2024, 10:26 זה שיש קול קורא זה התקדמות.
זה שעופר ישים 150-200 מליון זה גם כבר ידוע.
יש עוד מישהו שמכניס את היד לכיס?
כי אם אין, אז אין מגרש. גם אם יש עוד אין חתימה.
שלא יובן לא נכון אני מעדיף כבר עכשיו יד אליהו אבל אתם לא
יכולים לבטל את הטענות והחשש של אנשים בגיבוב שטויות פופליסטי
גם כשתהיה חתימה הם יאמרו שזאת הטעיה ויבטלו את החתימה אחרי המעבר.
גם כשיעלו דחפורים הם יאמרו שזה רק תירוץ של עופר לעבור ליד אליהו ולא יבנו שום דבר במקום.
שיעלו להצבעה וחברי העמותה יקבלו את ההחלטה.
אני מתחייב לקבל כל החלטה שתתקבל. והם ?
נניח ואתה צודק ויש משהו שכלתני, מה בדיוק אמור לשכנע אותם שזה בסדר ולא עובדים עליהם?El dudernio כתב: ↑30 ספטמבר 2024, 11:40אני לא מקבל אל הטענה כאילו ההתנגדות היא לצורך התנגדות.בני12 כתב: ↑30 ספטמבר 2024, 10:54כי הם כל הזמן מחפשים תירוצים.El dudernio כתב: ↑30 ספטמבר 2024, 10:26 זה שיש קול קורא זה התקדמות.
זה שעופר ישים 150-200 מליון זה גם כבר ידוע.
יש עוד מישהו שמכניס את היד לכיס?
כי אם אין, אז אין מגרש. גם אם יש עוד אין חתימה.
שלא יובן לא נכון אני מעדיף כבר עכשיו יד אליהו אבל אתם לא
יכולים לבטל את הטענות והחשש של אנשים בגיבוב שטויות פופליסטי
גם כשתהיה חתימה הם יאמרו שזאת הטעיה ויבטלו את החתימה אחרי המעבר.
גם כשיעלו דחפורים הם יאמרו שזה רק תירוץ של עופר לעבור ליד אליהו ולא יבנו שום דבר במקום.
שיעלו להצבעה וחברי העמותה יקבלו את ההחלטה.
אני מתחייב לקבל כל החלטה שתתקבל. והם ?
יש בטענות של המתנגדים רעיון ובסיס שכלתני וצריך לדעת לדבר איתו ולא לבטל על אוטומט
א. לדבר איתם בגובה העינים ולא על ידי ציוצים בטוויטר. זה נוגע לא רק לעופר אלא בעיקר לעמותה.יהלום14אדום כתב: ↑30 ספטמבר 2024, 11:51נניח ואתה צודק ויש משהו שכלתני, מה בדיוק אמור לשכנע אותם שזה בסדר ולא עובדים עליהם?El dudernio כתב: ↑30 ספטמבר 2024, 11:40אני לא מקבל אל הטענה כאילו ההתנגדות היא לצורך התנגדות.
יש בטענות של המתנגדים רעיון ובסיס שכלתני וצריך לדעת לדבר איתו ולא לבטל על אוטומט
רק תחילת העבודות בפועל?
זה לא עובד ככה
מאיפה אתה יודע אם היו שיחות בין עופר לועד המנהל, בגובה העיניים?El dudernio כתב: ↑30 ספטמבר 2024, 11:55א. לדבר איתם בגובה העינים ולא על ידי ציוצים בטוויטר. זה נוגע לא רק לעופר אלא בעיקר לעמותה.יהלום14אדום כתב: ↑30 ספטמבר 2024, 11:51נניח ואתה צודק ויש משהו שכלתני, מה בדיוק אמור לשכנע אותם שזה בסדר ולא עובדים עליהם?El dudernio כתב: ↑30 ספטמבר 2024, 11:40
אני לא מקבל אל הטענה כאילו ההתנגדות היא לצורך התנגדות.
יש בטענות של המתנגדים רעיון ובסיס שכלתני וצריך לדעת לדבר איתו ולא לבטל על אוטומט
רק תחילת העבודות בפועל?
זה לא עובד ככה
ב. ברגע שתהיה חתימה על הסכם יציגו את שלל האפשרויות ויהיה עליהן דיון אני מאמין ומקווה שהאנטי ירד.
ג. להאיט את הקצב, לבצע תכנון מוקדם ותיאום צפיות.
ד. אתה צריך להבין שתמיד יהיו כאלה שיד אליהו לא יהיה מקובל עליהם וזכותם לא להגיע
יש לו"ז לשלבים שאחרי הגשת ההצעות ?רדנקו כתב: ↑30 ספטמבר 2024, 13:20 אנשים פה זורקים מספרים ושטויות בלי שקראו את הקול הקורא והם לא מבינים איך זה אמור להתבצע.
150 המיליון שעליהם דובר, הם דמי שימוש שישולמו מראש עבור 25 שנים של רשות לעשות שימוש במבנה שיבנה.
בנוסף, הזוכה צריך לדאוג לגיוס סכום נוסף של 100 מיליון ש"ח (לרבות בדרך של תרומה - ואל תשאלו אותי מה המשמעות של זה) לצורך מימון הפרויקט.
זה, יחד עם ה-50 מיליון שהעיריה מתחייבת להוסיף, מביא ל-300 מיליון שמהם אמור להבנות הפרויקט.
דרך אגב - לפי מה שנכתב שם, יורחבו רק שלושה יציעים. היציע המזרחי לא יורחב (אולי מתכוונים לבנות מעליו תאי צפיה או אולם או משהו אחר) כך שהאולם יכיל 10,000 מקומות.
הפרויקט יכלול גם עבודות בשטחים ציבוריים והסדרי תנועה וקישוריות למרכזי תחבורה סמוכים וכו'.
המועד האחרון להגשת הצעות הוא עד 7.11 וצריך לצרף ערבות של מליון ש"ח.
עם הזוכה יחתמו על חוזה לתכנון מפורט של הפרוייקט (ושם יצטרך לתת ערבות של 25 מיליון ש"ח) ואחרי השלמת התכנון, יחתמו על חוזה הרשאה ושימוש ואז יצטרכו לשלם את ה-250 מיליון שעליהם מדובר.
אחרי חתימת החוזה והתשלום, העיריה תתחיל בביצוע הפרויקט.
לא הבנתי מה אתה רוצה, אני מעלה את עניין טיב המתקן שהולכים לבנות עפ"י ההדמיות ולי זה נראה רע וניצול גרוע של משאבים.
אולד טראפורדRed Wolf כתב:אני מסכים שההדמייה הזאת מראה אולם דיי מוזר ואני בספק שהוא יהיה משהו ברמה טובה
להשאיר יציע אחד רגיל נמוך ואת כל שאר האולם גבוהה עם 3 קומות בינהם תאי צפיה זה מוזר ולא מכיר שום אולם כזה בעולם (אשמח לראות אם יש משהו דומה, ברצינות)
באולם ששיחקנו בו נגד בשיקטש בוילנה , יש צד אחד שאין בו בכלל יציע.
בלומפילד צריך גג שישנה משממעותית את האקוסטיקה, כי מבחינת זוית ראייה, הוא תמיד היה מעולה.Hapolo כתב:בלומפילד זה מתקן שעלה בסדר גודל של סמי עופר והוא 2-3 רמות מתחתיו אסטתית ואקוסטית, כשלון אדריכלי ממעלה ראשונה.
לא עדיף להישאר במצב הקיים אלא להשתמש בהשקעה הזו ולבנות מתקן נורמלי ולא את הדבר המזעזע הזה
כשתבין שהאולטראס חושבים שהם מעל הקבוצה, אז תוכל לראות את הדברים נכון.El dudernio כתב:א. לדבר איתם בגובה העינים ולא על ידי ציוצים בטוויטר. זה נוגע לא רק לעופר אלא בעיקר לעמותה.יהלום14אדום כתב: ↑30 ספטמבר 2024, 11:51נניח ואתה צודק ויש משהו שכלתני, מה בדיוק אמור לשכנע אותם שזה בסדר ולא עובדים עליהם?El dudernio כתב: ↑30 ספטמבר 2024, 11:40 אני לא מקבל אל הטענה כאילו ההתנגדות היא לצורך התנגדות.
יש בטענות של המתנגדים רעיון ובסיס שכלתני וצריך לדעת לדבר איתו ולא לבטל על אוטומט
רק תחילת העבודות בפועל?
זה לא עובד ככה
ב. ברגע שתהיה חתימה על הסכם יציגו את שלל האפשרויות ויהיה עליהן דיון אני מאמין ומקווה שהאנטי ירד.
ג. להאיט את הקצב, לבצע תכנון מוקדם ותיאום צפיות.
ד. אתה צריך להבין שתמיד יהיו כאלה שיד אליהו לא יהיה מקובל עליהם וזכותם לא להגיע
אהבתי שמישהו שמע שמשתיקים אותו במקום שלא. אולי צריך לשפר קצת הבנת הנקרא.Hapolo כתב:אהבתי שלעופר ינאי שמשקיע פה עשרות/מאות מליונים יש אוזן קשבת לאוהד הקטן אבל משתמש בפורום מכובד ככל שיהיה לוקח פטרונות על השיח ומשתיק בזלזול אנשים אחרים שמביעים את דעתם ומעלים לדיון סוגיה לגיטימית, כאילו הולך להשכיב 50 מליון מכיסו בהשתתפות הבנייה (וגם אם כן הוא יכול לשמוע דעות אחרות כדי לא לעשות טעות לטובת כולם)